26 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 146 mètres
- - Chelles - Gournay à 888 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Bordeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 26 Rue de Bordeaux se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bordeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bordeaux se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 26 Rue de Bordeaux à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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