28 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bordeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 138 mètres
- - Chelles - Gournay à 899 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bordeaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 28 Rue de Bordeaux se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bordeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bordeaux se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 28 Rue de Bordeaux à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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