25 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue de Champagne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 183 mètres
- - Chelles - Gournay à 941 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Champagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 25 Rue de Champagne se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Champagne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Champagne se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 70.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
