6 Rue de Champagne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue de Champagne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 45 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue de Champagne (5 053 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de Champagne (+ 8.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 31.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 74.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0146 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue de Champagne

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 364 € en 2020 à 5 288 € en 2025 (-1.41%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 364 €			5 167 €		5 288 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue de Champagne

École Maternelle le Parc à 1349 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1415 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2610 mètres
Gare de Chelles Gournay à 816 mètres
Parking Gare de Chelles à 883 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1025 mètres
Restauration à 2286 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1431 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue de Champagne se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue de Champagne

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 6 Rue de Champagne

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue de Champagne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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