24 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue de l'Ilette, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est, ce bâtiment, construit en 2018, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1388 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 24 Rue de l'Ilette (2 770 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l'Ilette (- 10.92%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 19.5%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 16.55%).

Le prix au m² des maisons au 24 Rue de l'Ilette (3 756 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l'Ilette (- 10.75%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 2.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 29.53%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 162 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0069 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0070 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0071 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0359 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0068 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0072 - Feuille 000AX
- Parcelle N°0067 - Feuille 000AX

Historique des prix de l'immobilier Rue de l'Ilette

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 244 € en 2019 à 2 872 € en 2025 (27.96%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 244 €	2 234 €	2 370 €	2 842 €		2 663 €	2 872 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 24 Rue de l'Ilette

École Maternelle Curie à 109 mètres
Collège Pierre Weczerka à 526 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 989 mètres
Parking à 180 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 909 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1114 mètres
Restauration à 656 mètres
Gymnase Henri Bianco à 492 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue de l'Ilette se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Est, qui compte 1967 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 24 Rue de l'Ilette

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 24 Rue de l'Ilette

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue de l'Ilette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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