58 Rue de la Belle Ile, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 58 Rue de la Belle Ile, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 5207 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Rue de la Belle Ile (4 032 €) se situe dans la moyenne de - Rue de la Belle Ile (- 0.18%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 17.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 21.44%).

Le prix au m² des maisons au 58 Rue de la Belle Ile (3 632 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Belle Ile (- 9.34%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 5.48%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 25.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0190 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0140 - Feuille 000BD

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Belle Ile

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 763 € en 2019 à 3 313 € en 2023 (-11.98%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 763 €	3 996 €			3 313 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Rue de la Belle Ile

École Primaire les Tournelles à 828 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1172 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 1703 mètres
Parking à 249 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1041 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1152 mètres
Restauration à 964 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1101 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Rue de la Belle Ile se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 58 Rue de la Belle Ile

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 58 Rue de la Belle Ile

Les ventes enregistrées autour du 58 Rue de la Belle Ile témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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