10 Rue de la Biche, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue de la Biche, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 714 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 18 logements, 20 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 10 Rue de la Biche (3 405 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de la Biche (- 3.36%), dans la moyenne de Chelles (- 1.07%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.55%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1012 - Feuille 000AI

Historique des prix des appartements Rue de la Biche

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 929 € en 2019 à 3 551 € en 2024 (21.25%). Un pic a été observé en 2023 à 4 106 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 929 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 929 €	3 156 €	3 583 €	3 758 €	4 106 €	3 551 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue de la Biche

Lycée Jehan de Chelles à 487 mètres
Collège de l'Europe à 684 mètres
École Élémentaire Chappe à 989 mètres
Parking à 425 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2370 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2560 mètres
Restauration à 1636 mètres
Gymnase Robert Busnel à 727 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue de la Biche se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 10 Rue de la Biche

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 10 Rue de la Biche

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue de la Biche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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