Rue de Merizier, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Merizier, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Merizier dans son marché local
Prix Rue de Merizier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Merizier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Merizier à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue de Merizier est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Merizier
Les ventes enregistrées Rue de Merizier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Merizier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 133 mètres
- - Chelles - Gournay à 2568 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 488 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 488 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 529 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Merizier
Adresses Rue de Merizier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Merizier, classées par tranches de numéros.
