22 bis Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de la Liberté, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Trinquand à 99 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 1059 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 733 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 22 bis Rue de la Liberté se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Liberté par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue de la Liberté se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de la Liberté à Chelles
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de la Liberté est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
