1 Rue de la Pointe Marguerite, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pointe Marguerite, affiche un prix moyen de 3 250 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pointe Marguerite, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 536 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 536 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 364 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pointe Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pointe Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pointe Marguerite, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pointe Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pointe Marguerite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pointe Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 1 Rue de la Pointe Marguerite se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pointe Marguerite par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pointe Marguerite se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pointe Marguerite à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pointe Marguerite est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
