3 Rue de la Tuilerie, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tuilerie, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guette à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 826 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 561 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 561 mètres
- - Ecole maternelle Claude Chappe à 668 mètres
- - Ecole élémentaire privée Oneschool Global Paris Campus à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tuilerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 3 Rue de la Tuilerie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tuilerie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Tuilerie se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Chelles et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tuilerie à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tuilerie est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 3 Rue de la Tuilerie à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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