14 Rue des Anémones, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Anémones, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
- 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 100 mètres
- - Chelles - Gournay à 651 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Anémones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 14 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 14 Rue des Anémones se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Anémones par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Anémones se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 11.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Anémones à Chelles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Anémones est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
