22 Rue des Arcades Fleuries, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Arcades Fleuries, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Arcades Fleuries, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 512 mètres
- - Collège Beau Soleil à 808 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 512 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Arcades Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Arcades Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Arcades Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Arcades Fleuries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arcades Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Arcades Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Arcades Fleuries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Arcades Fleuries par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 22 Rue des Arcades Fleuries se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Arcades Fleuries par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Arcades Fleuries se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Chelles et 11.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 200 € au 22 Rue des Arcades Fleuries à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 090 € si le professionnel les prend en charge.
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