Rue du Sillon, 77500 Chelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 410 €
de 2 791 € à 3 832 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Sillon, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Sillon

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Prix Rue du Sillon dans son marché local

Prix Rue du Sillon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sillon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Sillon

Les ventes enregistrées Rue du Sillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 décembre 2024
318 000 €(3 000 €/m²)
Maison5 p•106 m²
5 Rue du Sillon, 77500 Chelles
12 juillet 2024
285 000 €(3 701 €/m²)
Maison4 p•77 m²
23 Rue du Sillon, 77500 Chelles
7 juillet 2022
324 500 €(3 688 €/m²)
Maison5 p•88 m²
33 Rue du Sillon, 77500 Chelles

Cadre de vie et proximité Rue du Sillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 179 mètres
  • - Vaires - Torcy à 1751 mètres
  • - Métro Chelles - ligne 16 à 2460 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 423 mètres
  • - Collège Beau Soleil à 792 mètres
  • - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 423 mètres
  • - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 118 mètres
  • - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 118 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Sillon

Rue du Sillon est située dans le quartier Sud SNCF. Elle compte 7762 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au Rue du Sillon à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 525 € (5 %)

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