32 Rue des Arcades Fleuries, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue des Arcades Fleuries, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 564 mètres
- - Collège Beau Soleil à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 550 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arcades Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arcades Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arcades Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arcades Fleuries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arcades Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arcades Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue des Arcades Fleuries à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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