2 Rue des Bérangliers, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bérangliers, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bérangliers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 595 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 595 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 694 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bérangliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bérangliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bérangliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bérangliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bérangliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bérangliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bérangliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bérangliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bérangliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue des Bérangliers se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bérangliers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bérangliers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Chelles et 9.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 2 Rue des Bérangliers à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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