18 Rue des Buttes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue des Buttes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Nord, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1429 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 80 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue des Buttes (2 903 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Buttes (- 0.37%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 15.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 12.55%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye royale à 344 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0654 - Feuille 000AV

À proximité du 18 Rue des Buttes

École Maternelle Curie à 416 mètres
Collège Pierre Weczerka à 423 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 854 mètres
Parking à 474 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 855 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1032 mètres
Restauration à 1013 mètres
Gymnase Henri Bianco à 445 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue des Buttes se situe dans le quartier Centre Ville Nord, qui compte 4180 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue des Buttes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Rue des Buttes

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue des Buttes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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