17 Rue des Cités, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°11 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cités, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 295 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 908 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 295 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 390 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cités, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 17 Rue des Cités se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cités par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cités se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cités à Chelles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cités est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
