25 bis Rue des Cités, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Cités, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue des Cités, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 232 mètres
- - Collège Beau Soleil à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 232 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 415 mètres
- - Ecole élémentaire le Mont Chalats à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Cités, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Cités dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 25 bis Rue des Cités se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Cités par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Cités se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 32.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 25 bis Rue des Cités à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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