31 bis Rue des Cités, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Cités, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 bis Rue des Cités, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 193 mètres
- - Collège Beau Soleil à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 193 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 436 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Cités, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Cités dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 31 bis Rue des Cités se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Cités par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Cités se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 69.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
