18 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1945, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 129 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Rue des Coudreaux (2 948 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Coudreaux (- 6.09%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 23.29%) et dans la moyenne de Seine-et-Marne (+ 1.67%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1121 - Feuille 000AO

À proximité du 18 Rue des Coudreaux

Collège Beau Soleil à 655 mètres
Lycée Gaston Bachelard à 754 mètres
École Maternelle Curie à 1971 mètres
Parking à 400 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2764 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2972 mètres
Restauration à 1495 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 754 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue des Coudreaux se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue des Coudreaux

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 18 Rue des Coudreaux

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue des Coudreaux témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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