1 a Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue des Coudreaux, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°6 ter et de n°6 bis.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Rue des Coudreaux, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 452 mètres
- - Collège Beau Soleil à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 322 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Coudreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue des Coudreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 a Rue des Coudreaux se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Coudreaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue des Coudreaux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 1 a Rue des Coudreaux à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge.
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