13 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Verdeaux, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 176 mètres
- - Chelles - Gournay à 566 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 143 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 240 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 338 mètres
Ventes au 13 Rue des Frères Verdeaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Frères Verdeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Frères Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Frères Verdeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Frères Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Verdeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Verdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 13 Rue des Frères Verdeaux se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Verdeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Frères Verdeaux se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 56.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
