23 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Verdeaux, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
- - Chelles - Gournay à 553 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 132 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 295 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Verdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Verdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frères Verdeaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Verdeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Verdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 23 Rue des Frères Verdeaux se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Verdeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Frères Verdeaux se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 69.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
