3 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Verdeaux, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 214 mètres
- - Chelles - Gournay à 582 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 170 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 288 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Verdeaux
Les 2 ventes au 3 Rue des Frères Verdeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Verdeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Verdeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Verdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 3 Rue des Frères Verdeaux se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Verdeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Verdeaux se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 114.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
