9 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Verdeaux, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Frères Verdeaux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 191 mètres
- - Chelles - Gournay à 572 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 153 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 221 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 317 mètres
Ventes au 9 Rue des Frères Verdeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Frères Verdeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Verdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Verdeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Verdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Verdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Verdeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Verdeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Verdeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 9 Rue des Frères Verdeaux se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Verdeaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Frères Verdeaux se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
