4 bis Rue des Primevères, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue des Primevères, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 60 mètres
- - Chelles - Gournay à 673 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 353 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Primevères
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Primevères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 4 bis Rue des Primevères se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Primevères par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Primevères se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 59.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
