10 Rue des Roches, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Roches, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 236 mètres
- - Chelles - Gournay à 843 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 919 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 562 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 556 mètres
Ventes au 10 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 10 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 10 Rue des Roches se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roches par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roches se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 250 € au 10 Rue des Roches à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 506 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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