8 Rue des Roches, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue des Roches, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 234 mètres
- - Chelles - Gournay à 846 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 917 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 560 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 552 mètres
Ventes au 8 Rue des Roches
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roches, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 55.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
