13 Rue des Vosges, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°11 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Vosges, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Petite Enfance à 105 mètres
- - Chelles - Gournay à 800 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vosges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 13 Rue des Vosges se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vosges se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 60.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 750 € au 13 Rue des Vosges à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
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