31 Rue des Vosges, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue des Vosges, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 95 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue des Vosges (4 260 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue des Vosges (- 4.02%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 46.91%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0375 - Feuille 000BM

Historique des prix des maisons Rue des Vosges

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 692 € en 2020 à 5 307 € en 2022 (13.10%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 692 €	5 917 €	5 307 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Rue des Vosges

Collège Simone Veil à 1170 mètres
École Élémentaire les Aulnes à 1315 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2468 mètres
Gare de Chelles Gournay à 934 mètres
Parking Gare de Chelles à 1044 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1125 mètres
Restauration à 2413 mètres
Gymnase Alice Milliat à 1150 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue des Vosges se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Rue des Vosges

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 31 Rue des Vosges

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue des Vosges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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