13 Rue Deslandes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue Deslandes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 98 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en bois et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Rue Deslandes (4 241 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Deslandes (+ 5.31%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 10.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 46.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0244 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue Deslandes

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 420 € en 2020 à 4 847 € en 2024 (9.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 420 €	4 645 €	4 005 €	4 019 €	4 847 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue Deslandes

École Maternelle Chantereine à 236 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1074 mètres
Collège Beau Soleil à 1201 mètres
Parking à 802 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3519 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3711 mètres
Restauration à 2646 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1102 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue Deslandes se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue Deslandes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Rue Deslandes

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue Deslandes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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