42 Rue Deslandes, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue Deslandes, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 86 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue Deslandes (4 152 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Deslandes (+ 3.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 8.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 43.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0210 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue Deslandes

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 420 € en 2020 à 4 847 € en 2024 (9.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 420 €	4 645 €	4 005 €	4 019 €	4 847 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 42 Rue Deslandes

École Maternelle Chantereine à 336 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1157 mètres
Collège Beau Soleil à 1408 mètres
Parking à 877 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3467 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3653 mètres
Restauration à 2692 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1309 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue Deslandes se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 42 Rue Deslandes

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 42 Rue Deslandes

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue Deslandes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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