16 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Docteur Roux, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Schlosser à 127 mètres
- - Chelles - Gournay à 846 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 963 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 184 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 322 mètres
Ventes au 16 Rue Docteur Roux
Une vente a été recensée au 16 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docteur Roux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 16 Rue Docteur Roux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docteur Roux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docteur Roux se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 16 Rue Docteur Roux à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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