5 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bel Air, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Madame à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 571 mètres
- - Collège Simone Veil à 499 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 908 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 446 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 446 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 5 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bel Air, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bel Air se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chelles et 18.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 100 € au 5 Rue du Bel Air à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 453 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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