15 Rue du Chelléen, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Chelléen, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Chelléen, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 22 parkings - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 257 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 257 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 747 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 285 mètres
Ventes au 15 Rue du Chelléen
Les 6 ventes au 15 Rue du Chelléen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Chelléen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Chelléen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Chelléen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Chelléen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Chelléen dans son marché local
Prix du 15 Rue du Chelléen par rapport à la voie
Sur Rue du Chelléen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 15 Rue du Chelléen se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Chelléen par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Chelléen se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chelles et 3.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Chelléen à Chelles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Chelléen est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
