37 Rue du Chelléen, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Chelléen, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Chelléen, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 237 mètres
- - Collège Beau Soleil à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 237 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 674 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Chelléen
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Chelléen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Chelléen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Chelléen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chelléen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Chelléen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Chelléen dans son marché local
Prix du 37 Rue du Chelléen par rapport à la voie
Sur Rue du Chelléen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 37 Rue du Chelléen se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Chelléen par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Chelléen se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 250 € au 37 Rue du Chelléen à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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