2 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 132 mètres
- - Chelles - Gournay à 663 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 637 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalier Bayard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue du Chevalier Bayard se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalier Bayard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalier Bayard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chevalier Bayard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chevalier Bayard est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
