4 Rue du Révérend Père Chaillet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Révérend Père Chaillet, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Révérend Père Chaillet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 194 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 151 mètres
- - Chelles - Gournay à 343 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 621 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 352 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 457 mètres
Ventes au 4 Rue du Révérend Père Chaillet
Les 5 ventes au 4 Rue du Révérend Père Chaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Révérend Père Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Révérend Père Chaillet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Révérend Père Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Révérend Père Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Révérend Père Chaillet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Révérend Père Chaillet par rapport à la voie
Sur Rue du Révérend Père Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Rue du Révérend Père Chaillet se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Révérend Père Chaillet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Révérend Père Chaillet se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Révérend Père Chaillet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Révérend Père Chaillet est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
