5 Rue du Sillon, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Sillon, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud SNCF.
3 niveaux - 7 logements - 424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 486 mètres
- - Collège Beau Soleil à 783 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 486 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 74 mètres
Ventes au 5 Rue du Sillon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Sillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue du Sillon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sillon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Sillon se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Chelles et 11.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 5 Rue du Sillon à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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