37 Rue du Sillon, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Sillon, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Sillon, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Bacquet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 401 mètres
- - Collège Beau Soleil à 796 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 401 mètres
- - Ecole maternelle Arcades Fleuries à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Sillon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Sillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Sillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Sillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Sillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Sillon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Sillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 37 Rue du Sillon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Sillon par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Sillon se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Chelles et 13.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 37 Rue du Sillon à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge.
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