2 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duchesne, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 8.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Duchesne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 71 mètres
- - Chelles - Gournay à 630 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 374 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 48 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duchesne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duchesne dans son marché local
Prix du 2 Rue Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 2 Rue Duchesne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duchesne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duchesne se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 73.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
