Rue du Docteur Douarre, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Douarre, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Douarre dans son marché local
Prix Rue du Docteur Douarre par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Douarre se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 22.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Douarre à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Douarre est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Douarre
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Douarre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Douarre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Duchesne à 13 mètres
- - Chelles - Gournay à 559 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1415 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 403 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1619 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 52 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Douarre
Adresses Rue du Docteur Douarre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Douarre, classées par tranches de numéros.
