8 Rue Florian, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Florian, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Florian, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 179 mètres
- - Chelles - Gournay à 601 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 104 mètres
Ventes au 8 Rue Florian
Une vente a été recensée au 8 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Florian, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Florian dans son marché local
Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 8 Rue Florian se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Florian par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Florian se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 87.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
