1 Rue Gabriel de Mortillet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel de Mortillet, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gabriel de Mortillet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 4852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 723 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 609 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel de Mortillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel de Mortillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel de Mortillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel de Mortillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel de Mortillet dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 Rue Gabriel de Mortillet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gabriel de Mortillet se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gabriel de Mortillet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gabriel de Mortillet est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
