12 Rue Gabriel de Mortillet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel de Mortillet, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel de Mortillet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 714 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 651 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel de Mortillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel de Mortillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel de Mortillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel de Mortillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel de Mortillet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel de Mortillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 12 Rue Gabriel de Mortillet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel de Mortillet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel de Mortillet se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel de Mortillet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel de Mortillet est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
