8 Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 196 mètres
- - Chelles - Gournay à 393 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 317 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Poincaré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue Henri Poincaré se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Poincaré par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Poincaré se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 61.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
