8 Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 60 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Henri Poincaré (4 542 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Henri Poincaré (+ 2.6%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 18.2%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 56.65%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0176 - Feuille 000BI

Historique des prix des maisons Rue Henri Poincaré

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Rue Henri Poincaré

École Maternelle le Parc à 792 mètres
Collège Pierre Weczerka à 974 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2250 mètres
Parking Gare de Chelles à 368 mètres
Gare de Chelles Gournay à 422 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 545 mètres
Restauration à 1634 mètres
Gymnase Henri Bianco à 960 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Henri Poincaré se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est, qui compte 3535 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 79.14% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Henri Poincaré

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Henri Poincaré

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Henri Poincaré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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