2 Rue Hortense, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Hortense, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 240 mètres
- - Chelles - Gournay à 704 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1018 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 303 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hortense, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Rue Hortense se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortense par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hortense se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 54.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
