2 Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Houssa Ouïd, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 28 mètres
- - Chelles - Gournay à 926 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Houssa Ouïd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Houssa Ouïd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Houssa Ouïd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Houssa Ouïd, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houssa Ouïd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Houssa Ouïd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Houssa Ouïd dans son marché local
Prix du 2 Rue Houssa Ouïd par rapport à la voie
Sur Rue Houssa Ouïd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Rue Houssa Ouïd se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Houssa Ouïd par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Houssa Ouïd se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 13.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Houssa Ouïd à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Houssa Ouïd est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
