8 Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Houssa Ouïd, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Houssa Ouïd, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 67 mètres
- - Chelles - Gournay à 943 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pont de Forest à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Houssa Ouïd
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Houssa Ouïd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Houssa Ouïd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Houssa Ouïd, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Houssa Ouïd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Houssa Ouïd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Houssa Ouïd dans son marché local
Prix du 8 Rue Houssa Ouïd par rapport à la voie
Sur Rue Houssa Ouïd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 Rue Houssa Ouïd se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Houssa Ouïd par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Houssa Ouïd se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 42.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 750 € au 8 Rue Houssa Ouïd à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 672 € si le professionnel les prend en charge.
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